Appartamento Labin

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto al secondo piano di una villa urbana
LABIN, APPARTAMENTO TRIPLO AL SECONDO PIANO DI VILLA URBANA In vendita appartamento triplo al secondo piano di una nuova, moderna villa urbana. Superficie totale di 111,67 metri quadrati, composto da ingresso, tre camere da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due bagni e due terrazze coperte. L'appartamento è funzionalmente distribuito, si trova a distanza a piedi da tutti i servizi per la vita quotidiana. Il parcheggio è a pagamento aggiuntivo. Consegna prevista dicembre 2027.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 320 €/m²

Mediana di annunci simili 3 686 €/m²

Differenza dalla mediana -9,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 320 €/m²–3 734 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 694 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

368 511 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Labin

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

111 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

306468

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 368 511 € · Prezzo al m²: 3 320 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 111 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia