Appartamento Kaštanjer

Descrizione dell'immobile

Nuovo progetto residenziale in ottima posizione; Pola! S4, Z6
Vendiamo un appartamento in un nuovo complesso residenziale composto da 6 piccoli e moderni edifici residenziali. L'appartamento S4, di 122,11 m2 (superficie netta 110,41 m2), si trova al 2° piano e ultimo piano dell'edificio 6. L'appartamento è composto da un corridoio + guardaroba, un soggiorno con cucina e zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, un loggiato e un balcone coperto. All'appartamento appartiene anche una cantina e un posto auto, che sono a pagamento separato. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 093 €/m²

Mediana di annunci simili 3 104 €/m²

Differenza dalla mediana -0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 49.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 716 €/m²–3 610 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Kaštanjer 353 310 € · 117 m² 3 020 €/m² Somiglianza 96 % Kaštanjer 351 900 € · 117 m² 3 008 €/m² Somiglianza 96 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Somiglianza 95 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Somiglianza 95 % KAšTANJER 377 300 € · 122 m² 3 093 €/m² Somiglianza 93 % Kaštanjer 338 000 € · 126 m² 2 683 €/m² Somiglianza 92 % Kaštanjer 338 000 € · 126 m² 2 683 €/m² Somiglianza 92 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Somiglianza 89 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 610 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

377 300 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kaštanjer

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

122 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

2

Piano

2

Numero di piani

3

Anno di costruzione

2025

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

287797

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 377 300 € · Prezzo al m²: 3 093 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia