Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 110 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 519 000 € 4 718 €/m²

Descrizione dell'immobile

Eleganza moderna: attico (110 m2) con vista su Zagabria
In vendita un moderno attico con vista panoramica sulla città, in costruzione, perfettamente posizionato nel quartiere di Zagabria Gornja Dubrava. Questa moderna unità abitativa, situata in un vivace contesto urbano, offre una straordinaria combinazione di comfort, stile e praticità, con la vicinanza a tutti i principali servizi della città. Appartamento S-51, situato al settimo e ultimo piano dell'edificio, comprende un ampio ingresso, tre camere da letto confortevoli, due bagni moderni, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, e una impressionante terrazza di 36 m2. Il design degli interni include riscaldamento a pavimento, ceramica Pisa Gold di alta qualità nei bagni e nel soggiorno, linea premium Hansgrohe per gli sanitari, arredi di alta qualità in legno e alluminio con vetro isolante, e eleganti parquet in rovere nelle camere da letto. All'interno dell'appartamento ci sono due posti auto collegati in garage, e i residenti possono usufruire dell'ascensore veloce Schindler. Le superfici della cucina sono realizzate in porcellana ad alta resistenza, il che aggiunge modernità e funzionalità allo spazio. La posizione dell'edificio è eccellente, a soli 100 metri dalla fermata del tram e a 5,7 km dal centro di Zagabria, il che consente ai residenti un facile accesso a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Questa è un'opportunità eccezionale per chi cerca uno spazio abitativo di lusso a Zagabria, con la vicinanza a tutti i servizi sociali, inclusi asili, scuole, mercati, ospedali, centri commerciali e strutture sportive. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Guardate la vista su Zagabria dal balcone di questo appartamento nel nostro video: https://www.youtube.com/watch?v=LOAfEYSlSMg OPIS STANA: Stan S51 - 7. kat - superficie abitativa 86,65 m2 (tre camere da letto + due bagni) + terrazza 36 m2 + 2 x posto auto in garage, superficie netta totale 110,36 m2 = 519.000 EUR Proprietà è regolare 1/1, senza oneri. Possibilità di acquisto con mutuo bancario.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 718 €/m²
Mediana di annunci simili 4 230 €/m²
Differenza dalla mediana +11,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 531 €/m²–6 496 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
519 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
110 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
317288

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 519 000 € · Prezzo al m²: 4 718 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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