Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 5 645 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Maksimir - Spazioso appartamento con tre camere da letto al piano terra e balcone
Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Ampio appartamento trilocale al piano terra con balcone, Maksimir, Zagabria In un ambiente tranquillo e verde del quartiere zagrebiano di Maksimir, si trova questo edificio residenziale con due unità abitative separate. La posizione offre una combinazione perfetta di comfort urbano e vicinanza alla natura, rendendola il luogo ideale per la vita familiare. Sono disponibili due appartamenti: uno al piano terra e uno duplex che si estende al primo piano e al sottotetto. Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire questo ben distribuito trilocale situato al piano terra dell'edificio. L'appartamento offre funzionalità e comfort, con uscita diretta sul balcone, fornendo un angolo tranquillo per il relax. SULL'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova al piano terra e offre una disposizione pratica delle stanze, ideale per una famiglia o una coppia. Soggiorno e cucina: 24,19 m² – Ampio spazio aperto per socializzare e le attività quotidiane. Camera da letto 1: 9,22 m² Camera da letto 2: 9,45 m² Camera da letto 3: 9,00 m² Bagno: 3,28 m² Corridor: 4,40 m² Balcone: 3,20 m² POSIZIONE E ULTERIORI VANTAGGI: Posizione: Situato nelle immediate vicinanze del parco Maksimir, offre accesso a tutte le strutture cittadine – scuole, asili, negozi e trasporti pubblici. Ambiente tranquillo: La strada offre pace e privacy, lontano dal trambusto cittadino, ma comunque vicino a tutto il necessario. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio abitativo di qualità in una delle location più ambite di Zagabria. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nella compravendita immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 645 €/m²
Mediana di annunci simili 4 231 €/m²
Differenza dalla mediana +33,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 852 €/m²–4 516 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
62 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
313607

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 5 645 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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