Appartamento Srebrnjak

Zagabria, Srebrnjak, moderno attico di cinque locali 194 m² con soppalco e garage
Srebrnjak, un moderno attico con una superficie netta utile totale di 194 m² al 2° piano di un intimo edificio residenziale con solo tre unità abitative, progettato con enfasi su spaziosità, privacy, tecnologia moderna e alloggi di alta qualità in una posizione eccezionalmente tranquilla in via Stampareva, a pochi minuti di auto da Piazza Kvaternikov.La superficie chiusa dell'appartamento è di 185,30 m², ma lo spazio è organizzato attraverso un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, quattro camere da letto, due bagni con WC e due ulteriori WC privati. La particolarità della proprietà è la galleria, concepita come un'unità funzionale privata con una stanza aggiuntiva, uno spazio di lavoro, un WC e un'area guardaroba separata. Lo spazio della galleria offre la possibilità di organizzare un'area padronale privata, un ufficio domestico o uno spazio privato per gli ospiti.L'appartamento comprende due logge di 2,46 m² e 5,29 m², un ripostiglio di 10,52 m² e un ampio posto auto in garage di 35,78 m². La superficie netta utile totale calcolata è di 194,00 m². Orientato su tutti e quattro i lati del mondo, il che garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno.Attrezzature e tecnologia superiori. L'attico è dotato di un sistema Smart Home con la possibilità di gestione tramite un'applicazione mobile. Il sistema consente il controllo dell'illuminazione e dell'illuminazione dimmerabile, la regolazione individuale del termostato in ogni stanza, il controllo dei condizionatori d'aria e l'alzata e l'abbassamento elettrico delle tapparelle.Il riscaldamento è realizzato tramite una pompa di calore Vaillant, mentre ogni stanza è dotata di un condizionatore d'aria Gree privato, che consente il massimo comfort e il controllo individuale della temperatura.La falegnameria esterna in PVC è realizzata con vetro IZO a tre strati e installazione RAL, elementi in alluminio all'esterno e panche in pietra naturale all'interno. Le tapparelle elettriche sono inoltre integrate nel sistema di controllo intelligente.La falegnameria interna Grubac, standard VMD, include eleganti porte interne con cerniere a scomparsa e porte in vetro nel soggiorno. La sicurezza è ulteriormente enfatizzata dalla porta d'ingresso antieffrazione Multilock Kolnoa.Due bagni e ulteriori unità sanitarie sono dotati di serbatoi d'acqua Geberit incorporati, docce walk-in con scarichi a pavimento e rubinetteria Grohe. È installato anche un sistema di addolcimento dell'acqua.La facciata dell'edificio è realizzata con isolamento termico di 12 cm di spessore, mentre l'installazione elettrica nel garage è stata eseguita in anticipo come preparazione per la stazione di ricarica per veicoli elettrici.Una proprietà rara sul mercato di Zagabria che combina il comfort e lo spazio di una casa familiare con i vantaggi di un moderno attico: la privacy di un edificio con solo tre appartamenti, attrezzature di alta qualità, tecnologia moderna e la vicinanza al centro città.Una scelta ideale per acquirenti che cercano una casa familiare rappresentativa con un alto livello di comfort in una posizione tranquilla, senza rinunciare a tutti i vantaggi della vita urbana. Il negozio e la stazione degli autobus distano circa 200 metri, mentre Kvaternikov trg, Maksimir e il centro città più ampio sono raggiungibili in pochi minuti.Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva.
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