Appartamento Slavonski Brod

In vendita · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

3 Camere 71 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 164 266 € 2 314 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nzfrankopan, 3sobni stan 68,29 m2 +parcheggio, iii.kat
VILLAGGIO ZRININSKI- FRANKOPAN, NUOVA COSTRUZIONE in una posizione tranquilla intorno a piccoli edifici residenziali e case familiari.Piano S8 a III.
piano composto da ingresso, corridoio, soggiorno con sala da pranzo, cucina, dispensa, 2 camere da letto, bagno e loggia spazio abitativo 64,62 m2 + parcheggio.-piegazione - 64,87 m2-terrazza - 9,24 m2 = 3,42 m2-parcheggio posto - 12,m2 x 0,25 = 3,13 m2
L'aspetto esterno dell'edificio rende l'architettura moderna con grandi rocce di vetro - legno di alta qualità in PVC antracite con persiane in alluminio, isolamento termico esterno dell'edificio 15 cm.Ogni appartamento ha porte antifurto di alta qualità e un videofono, tutte le camere interamente coperte da PIANO RIScaldamento che contribuiscono sia al minimo costo di vita, sia al comfort dell'appartamento
Nei bagni forniti sistema di riscaldamento a gas di condensazione con la regolazione automatica della temperatura dell'appartamento con la possibilità di collegare tramite applicazioni a distanza, bollitori installati, "walk-in" docce con canali a livello del pavimento, pavimenti superiori (ceramica e parquet multistrato) a scelta del cliente.Oltre alla griglia del pavimento a gas
La struttura degli appartamenti è da due camere da letto a quattro camere da letto con una superficie di 51 -81 m2 + parcheggio.
Al piano terra ci sono 1 locale commerciale al piano 1.
piano 3 appartamenti, al secondo piano 3 appartamenti, e al terzo piano.
Piano 2 appartamenti.
A livello del piano terra ci sono 9 parcheggi esterni, che sono calcolati per una quota di 0,25. PREZZO - 2.300,00 EUR/m2.
L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento e l'acquirente non paga l'imposta sul traffico immobiliare. NOTA: l'immobile è soggetto a imposta sull'IVA.
POSSIBILITÀ DI UTILIZZO DELLA SOVVENZIONE DI STATO - RIMBORSO DEL 50% dell'IVA al momento dell'acquisto della prima proprietà per gli acquirenti fino a 45 anni di età.Attesa fine dei lavori 12/2026.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 314 €/m²
Mediana di annunci simili 2 394 €/m²
Differenza dalla mediana -3,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 258 €/m²–2 496 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 142 € In base all’aliquota comunale di Slavonski Brod per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
164 266 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Slavonski Brod
Distretto
Slavonski Brod
Regione
Brodsko-posavska
CAP
35000
Superficie abitabile
71 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
349629

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 164 266 € · Prezzo al m²: 2 314 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Slavonski Brod — una mediana di 1 488 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Brod e della Posavina è una regione della Croazia. Capoluogo della regione è Slavonski Brod.

Popolazione: 158 575

Fonte: Wikipedia

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