Appartamento Slavonski Brod

In vendita · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

4 Camere 79 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 214 650 € 2 717 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Sl.brod piano terra + giardino 79,5m2 colonia
In vendita è un appartamento di quattro stanze con una superficie utile totale di 102,5m2, situato nel villaggio di Colonia a Slavonski Brod.
L'area totale di fatturazione (vendita) è di 79,5m2.L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre unità residenziali, che è attualmente in fase di costruzione.
Il piano comprende: -ingresso, -soggiorno spazioso con uscita sulla terrazza 25m2 e un ampio giardino di 200m2, che apre numerose possibilità di decorazione (elettricità e acqua).-cucina con sala da pranzo, -tre camere da letto, -bagno - WC privato.
Accanto all'appartamento c'è il parcheggio esterno associato.La costruzione è prevista dal blocco Porotherm (blocco di alta qualità destinato alla costruzione moderna) con uno spessore di 30 cm.
Il riscaldamento è a gas: il riscaldamento a pavimento viene eseguito nel soggiorno e nei bagni, mentre nelle camere da letto sono previsti radiatori.
Sulla terrazza è stato eseguito anche un radiatore, con la possibilità che i clienti successivamente chiudono la terrazza e la accendono in una zona residenziale riscaldata.I bagni sono dotati di docce walk-in e sistemi di installazione Geberit.
L'appartamento avrà tapparelle elettriche e un portafono.L'orientamento dell'appartamento è nord-sud, con illuminazione naturale su tre lati, che garantisce un'abbondanza di luce del giorno per tutto il giorno.Il completamento previsto dei lavori è settembre 2026.
anno.Per ulteriori informazioni sull'appartamento, non esitate a contattarci!La commissione dell'agenzia per il cliente è del 3%+pdv.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 717 €/m²
Mediana di annunci simili 2 318 €/m²
Differenza dalla mediana +17,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 243 €/m²–2 418 €/m² Confrontato con 28 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 158 € In base all’aliquota comunale di Slavonski Brod per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
214 650 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Slavonski Brod
Distretto
Slavonski Brod
Regione
Brodsko-posavska
CAP
35000
Superficie abitabile
79 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
330789

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 214 650 € · Prezzo al m²: 2 717 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Slavonski Brod — una mediana di 1 488 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Brod e della Posavina è una regione della Croazia. Capoluogo della regione è Slavonski Brod.

Popolazione: 158 575

Fonte: Wikipedia

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