In vendita · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Appartamento Sl.brod piano terra + giardino 79,5m2 colonia
In vendita è un appartamento di quattro stanze con una superficie utile totale di 102,5m2, situato nel villaggio di Colonia a Slavonski Brod.
L'area totale di fatturazione (vendita) è di 79,5m2.L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre unità residenziali, che è attualmente in fase di costruzione.
Il piano comprende: -ingresso, -soggiorno spazioso con uscita sulla terrazza 25m2 e un ampio giardino di 200m2, che apre numerose possibilità di decorazione (elettricità e acqua).-cucina con sala da pranzo, -tre camere da letto, -bagno - WC privato.
Accanto all'appartamento c'è il parcheggio esterno associato.La costruzione è prevista dal blocco Porotherm (blocco di alta qualità destinato alla costruzione moderna) con uno spessore di 30 cm.
Il riscaldamento è a gas: il riscaldamento a pavimento viene eseguito nel soggiorno e nei bagni, mentre nelle camere da letto sono previsti radiatori.
Sulla terrazza è stato eseguito anche un radiatore, con la possibilità che i clienti successivamente chiudono la terrazza e la accendono in una zona residenziale riscaldata.I bagni sono dotati di docce walk-in e sistemi di installazione Geberit.
L'appartamento avrà tapparelle elettriche e un portafono.L'orientamento dell'appartamento è nord-sud, con illuminazione naturale su tre lati, che garantisce un'abbondanza di luce del giorno per tutto il giorno.Il completamento previsto dei lavori è settembre 2026.
anno.Per ulteriori informazioni sull'appartamento, non esitate a contattarci!La commissione dell'agenzia per il cliente è del 3%+pdv.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 214 650 € · Prezzo al m²: 2 717 €/m²
Superficie abitabile: 79 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Slavonski Brod — una mediana di 1 488 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione di Brod e della Posavina è una regione della Croazia. Capoluogo della regione è Slavonski Brod.
Popolazione: 158 575
Fonte: Wikipedia