Stan Slavonski Brod
Na prodaju · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Opis nekretnine
Sl.brod stan prizemlje+vrt 79,5m2 kolonija
Na prodaju je četverosoban stan ukupne korisne površine 102,5m2, smješten u naselju Kolonija u Slavonski Brod. Ukupna obračunska (prodajna) površina iznosi 79,5m2.Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice, koja je trenutno u fazi izgradnje. Tlocrt obuhvaća: -ulazni hodnik, -prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu 25m2 i prostrani vrt od 200m2, što otvara brojne mogućnosti uređenja (struja i voda provedeni).-kuhinju s blagovaonicom, -tri spavaće sobe, -kupaonicu-zaseban WC. Uz stan dolazi i pripadajuće vanjsko parkirno mjesto.Gradnja je predviđena Porotherm blokom (visokokvalitetni blok namijenjen modernoj gradnji) debljine 30 cm. Grijanje je plinsko etažno: podno grijanje izvedeno je u dnevnom boravku i kupaonicama, dok su u spavaćim sobama predviđeni radijatori. Na terasi je također izveden radijator, uz mogućnost da kupci naknadno zatvore terasu i uključe je u grijani stambeni prostor.Kupaonice su opremljene walk-in tuševima i Geberit ugradbenim sustavima. Stan će imati električne roletne i portafon.Orijentacija stana je sjever–jug, s prirodnim osvjetljenjem s tri strane, što osigurava obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana.Planirani završetak radova je rujan 2026. godine.Za više informacija o stanu, slobodno nas kontaktirajte!Provizija agencije za kupca je 3%+pdv.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
SLAVONSKI BROD
166 950 € · 79 m²
2 113 €/m²
Sličnost 100 %
SLAVONSKI BROD
182 850 € · 79 m²
2 315 €/m²
Sličnost 100 %
SLAVONSKI BROD
192 717 € · 83 m²
2 322 €/m²
Sličnost 90 %
SLAVONSKI BROD
173 000 € · 76 m²
2 276 €/m²
Sličnost 86 %
SLAVONSKI BROD
164 266 € · 71 m²
2 314 €/m²
Sličnost 85 %
SLAVONSKI BROD
170 000 € · 71 m²
2 394 €/m²
Sličnost 85 %
SLAVONSKI BROD
170 000 € · 71 m²
2 394 €/m²
Sličnost 85 %
SLAVONSKI BROD
157 630 € · 71 m²
2 220 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 214 650 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Slavonski Brod
- Općina
- Slavonski Brod
- Županija
- Brodsko-posavska
- Poštanski broj
- 35000
- Stambena površina
- 79 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 330789
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 214 650 € · Cijena po m²: 2 717 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 79 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Slavonski Brod — medijan 1 488 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Brodsko-posavska županija je smještena u južnom dijelu slavonske nizine, na prostoru između planine Psunj, Požeškog i Diljskog gorja sa sjevera i rijeke Save s juga.
Broj stanovnika: 158 575
Izvor: Wikipedia
