Zemljište ždrelac

Opis nekretnine

Ždrelac, građevinsko zemljište u prvom redu do mora - 8.522 m2
Prodaje se građevinsko zemljište s pogledom na more, smješteno u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja Ždrelac na otoku Pašmanu. Zemljište se rasprostire od prometnice do prvog reda do mora i plaže. Zemljište ima ukupno 8.522 m2 te je gotovo pravilnog oblika, širine u pojedinim dijelovima od 22 do 23 m i prosječne duljine 375 m. Sva potrebna infrastruktura se nalazi u blizini zemljišta. 
Na ovoj čestici zemlje, unutar građevinske zone, dopušta se gradnja građevina tipa A i B, a dopušteni uvjeti i koeficijenti za slobodnostojeće građevine tipa B su sljedeći: maksimalni koeficijent izgrađenosti 0.35, maksimalni koeficijent iskoristivosti Kis/n 1.0 (1.4 s suterenom), ukupni koeficijent iskoristivosti Kis je 1.8, dozvoljeni broj etaža je Po+P+2 ili Po+S+P+1+Pk, maksimalna građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 450 m2 (do 600 m2 s pomoćnim građevinama) te maksimalna visina je 10.50 m. Građevina tipa B može imati najviše 4 stambene jedinice. S obzirom na površinu zemljišta budući vlasnik može izvršiti parcelaciju te iz trenutnog stanja izvesti od 12 do 17 građevinskih zemljišta za gradnju samostojećih objekata.
Dokumentacija uredna!
CIJENA: 1.704.400 EUR

CROREAL

PriceCheck

300 €/m²

Za ovu nekretninu zasad nemamo dovoljno usporedivih ponuda.

Dodatne informacije

Cijena

2 556 600 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

ždrelac

Općina

Pašman

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23262

Površina zemljišta

8 522 m²

ID oglasa

217305

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 556 600 € · Cijena po m²: 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 8 522 m²

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ždrelac

Ždrelac je naselje na otoku Pašmanu, u sastavu istoimene općine. Naziv je dobio po uskom prolazu, Ždrilu, kojim je otok Ugljan od njega razdvojen. Naselje prema popisu iz 2001. imalo je 245 stanovnika, a prema popisu iz 2011. 323 stanovnika. Popis iz 2021. navodi da se broj stanovnika popeo na 397.

Broj stanovnika: 397

Izvor: Wikipedia