Zemljište Humac

Opis nekretnine

Poljoprivredno zemljište u blizini Humca
Na prodaju je prostrano poljoprivredno zemljište površine 21.073 m² na Humcu, smješteno točno uz put koji vodi prema povijesnoj Grapčevoj špilji. Parcela se proteže oko 400 metara, s izravnim pristupom sa makadamske ceste i otvorenim pogledom na more.
Zemljište je djelomično pod borovom šumom i makijom, nije previše zaraslo te je pogodno za razne poljoprivredne ili rekreativne namjene. Posebna prednost nekretnine je blizina elektroenergetske infrastrukture – priključak za struju nalazi se otprilike 200 metara od parcele, što je čini idealnom lokacijom i za manju solarnu elektranu ili off‑grid projekt, u skladu s važećim prostorno‑planskim uvjetima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 €/m²

Razlika od medijana -28,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 €/m²–13 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poljica 229 170 € · 22 917 m² 10 €/m² Sličnost 78 % Zavala 57 093 € · 19 031 m² 3 €/m² Sličnost 77 % Poljica 110 000 € · 18 126 m² 6 €/m² Sličnost 73 % Humac 68 110 € · 27 244 m² 3 €/m² Sličnost 71 % Humac 85 000 € · 27 244 m² 3 €/m² Sličnost 66 % Zavala 189 735 € · 27 105 m² 7 €/m² Sličnost 59 % Zastražišće 195 429 € · 15 033 m² 13 €/m² Sličnost 58 % Vrboska 300 000 € · 15 000 m² 20 €/m² Sličnost 58 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 73 756 € Prema stopi općine Jelsa za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

105 365 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Humac

Općina

Jelsa

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21465

Stambena površina

21 073 m²

Površina zemljišta

21 073 m²

ID oglasa

373044

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 105 365 € · Cijena po m²: 5 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 21 073 m² · Površina zemljišta: 21 073 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Humac (Jelsa)

Humac je napušteno naselje smješteno oko 7 km od Jelse na otoku Hvaru. Upravno pripada općini Jelsi.

Izvor: Wikipedia