Zemljište Viškovo

Opis nekretnine

Investicijska prilika na Marčeljima
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 2.260 m², smješteno na mirnoj, atraktivnoj lokaciji u Viškovu, u okruženju obiteljskih kuća i moderne novogradnje. Zemljište se sastoji od dvije građevinske parcele, koje se prodaju zajedno.Za obje parcele su već ishodovane pravomoćne građevinske dozvole za izgradnju dviju stambenih zgrada (konfiguracija S+P+1+2), što budućem investitoru omogućuje trenutačan početak gradnje, bez dodatnog čekanja i ulaganja u dokumentaciju.Prema projektu, u prvoj zgradi predviđeno je ukupno šest funkcionalno raspoređenih dvosobnih stanova, dok je u drugoj planirana izgradnja tri prostrana trosobna stana. Svakom stanu pripada vlastito spremište, kao i jedno ili više parkirnih mjesta.Zemljište ima direktan pristupni put, a struja i voda su dovedeni na samu parcelu, što dodatno olakšava i ubrzava početak gradnje.Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore koji traže kvalitetnu lokaciju za izgradnju višestambenih objekata, bilo za prodaju, dugoročni najam ili kao kombinaciju stanovanja i ulaganja. Lokacija je izuzetno mirna, a opet blizu svih važnijih sadržaja, s brzom prometnom povezanošću prema Rijeci, Opatiji i ostalim dijelovima Primorja.Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 119 €/m²

Medijan sličnih ponuda 79 €/m²

Razlika od medijana +50,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 66 €/m²–105 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠKOVO 300 000 € · 2 268 m² 132 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 167 000 € · 2 400 m² 70 €/m² Sličnost 93 % VIŠKOVO 200 000 € · 1 900 m² 105 €/m² Sličnost 81 % VIŠKOVO 150 000 € · 1 800 m² 83 €/m² Sličnost 76 % VIŠKOVO 140 000 € · 1 770 m² 79 €/m² Sličnost 74 % VIŠKOVO 255 000 € · 1 700 m² 150 €/m² Sličnost 71 % VIŠKOVO 104 000 € · 1 643 m² 63 €/m² Sličnost 68 % VIŠKOVO 105 000 € · 1 600 m² 66 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

270.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Površina zemljišta

2 268 m²

ID oglasa

304956

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270.000 € · Cijena po m²: 119 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 2 268 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia