Zemljište Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, Bivio, zemljište s građevinskom dozvolom - zgrada s 5 stanova!
U ponudi je atraktivno građevinsko zemljište površine 1.256 m2 na iznimnoj lokaciji - Bivio, udaljenosti svega 100m od mora!Lokacija pruža panoramski, potpuno otvoreni pogled na more, Kvarnerski zaljev i otoke, vidljiv već iz prizemlja buduće zgrade.Izdana je građevinska dozvola za izgradnju stambene zgrade Po+P+2 s 5 stambenih jedinica.Na zemljištu započeti su radovi te je izgrađen potporni zid dužine 40 metara. Izvedeni su i zemljani radovi za bazen, no njegova izgradnja nije obavezna te ovisi isključivo o želji budućeg investitora.Ukupna korisna neto površina stanova iznosi 443 m2, dok pripadci stanova imaju površinu od 758 m2, od čega 189 m2 ulazi u obračun kroz koeficijente. Ukupna obračunska površina iznosi 632m2.Parcela ima asfaltirani pristupni put, a kompletna infrastruktura – struja, voda, komunalije i komunikacije – nalazi se na samom ulazu u zemljište.Zbog svoje pozicije, otvorenog pogleda i gotove dokumentacije, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji planiraju izgradnju stambene zgrade ili višestambenog objekta s mogućnošću turističkog najma. Lokacija, blizina mora i infrastruktura čine ovu ponudu rijetkom i vrlo vrijednom na tržištu!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
314 000 € · 1 169 m²
269 €/m²
Sličnost 93 %
Rijeka
267 000 € · 1 335 m²
200 €/m²
Sličnost 93 %
Rijeka
340 000 € · 1 270 m²
268 €/m²
Sličnost 86 %
Rijeka
134 000 € · 1 274 m²
105 €/m²
Sličnost 86 %
Rijeka
153 000 € · 1 276 m²
120 €/m²
Sličnost 86 %
Rijeka
550 000 € · 1 100 m²
500 €/m²
Sličnost 86 %
Rijeka
63 000 € · 1 400 m²
45 €/m²
Sličnost 85 %
Rijeka
309 000 € · 1 300 m²
238 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 297 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Površina zemljišta
- 1 256 m²
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 312508
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 297 000 € · Cijena po m²: 1 033 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 1 256 m²
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
