2 
Istra, viŠnjan - vrhunska investicijska prilika
ISTRA, VIŠNJAN - VRHUNSKA INVESTICIJSKA PRILIKA!!!Predstavljamo iznimno građevinsko zemljište površine 12.000 m², smješteno u jednom od najpoželjnijih dijelova središnje Istre — području između Višnjana i Baderne, poznatom po prekrasnim panoramama, čistoj prirodi i rastućoj potražnji za luksuznim vilama i turističkim resortima.Ovo prostrano, ravno zemljište predstavlja jednu od najatraktivnijih lokacija za razvoj prestižnog turističkog projekta: luksuzne vile s bazenima, boutique resort, glamping ili kamp-kućice, sportsko-rekreacijski kompleks ili čak manji golf sadržaj.Pogled na more već s visine prvog kata dodatno naglašava ekskluzivnost ove ponude.GLAVNE ZNAČAJKE12.000 m² građevinskog zemljištaMogućnost parcelacije za 18–20 vila s bazenomRavna konfiguracija terena – jednostavno i isplativo građenjeOtvoren pogled na more s prvog kata budućih objekataDvije pristupne ceste duž obje strane parcele (bez gubitka kvadrata)Infrastruktura u neposrednoj bliziniMirna i prirodna lokacija bez turističke bukeVelik dio međa omeđen autentičnim istarskim suhozidimaVlasništvo 1/1, bez tereta i zabilježbiLokacijska dozvola u izradi — ubrzava početak investicijeIdealno za stvaranje ekskluzivnog turističkog konceptaPREDNOSTI LOKACIJEOva mikrolokacija je jedan od skrivenih dragulja Istre — područje koje sve više privlači kupce i investitore zbog:*Autentičnog ugođaja i mediteranske ljepoteBrežuljci, vinogradi, maslinici, borove šume i panoramski horizont stvaraju ambijent idealan za luksuzne turističke projekte.*Poznate istarske atrakcije u neposrednoj bliziniVišnjan – svjetski poznata zvjezdarnica, vinske ceste, maslinariLimski kanal – 10 kmPoreč – 14 kmMotovun, Grožnjan, Tar – kratka vožnjaČiste plaže zapadne obale IstreVrhunske konobe, uljare i vinarije velikog renomea*Izvrsna prometna povezanostSamo 5 km od Istarskog ipsilona – izlaz BadernaBrz pristup cijeloj Istri, Sloveniji i RijeciLokacija pogodna za goste željne privatnosti, ali i blizine mora*Mediteranska klimaBlage zime i topla ljeta čine lokaciju idealnom za cjelogodišnje djelovanje vila i turističkih sadržaja.MOGUĆNOSTI INVESTICIJEVelika površina, ravni teren i dvije prilazne ceste otvaraju širok spektar mogućnosti:Luksuzne vile s bazenom (18–20 objekata)Boutique resort ili wellness centarGlamping / kamp kućice na premium raziniSportski kompleks, rekreacijska zona ili manji golf sadržajiProjekt visoke kategorizacije za gornji segment tržištaOvo zemljište omogućuje investitoru stvaranje kompleksa koji kombinira privatnost, prirodu, mir i pogled na more — danas jedna od najtraženijih kombinacija na tržištu.ZAKLJUČAK – PRILIKA KOJA SE RIJETKO POJAVLJUJERiječ je o izuzetnoj i rijetkoj ponudi na području Višnjana i središnje Istre.Velika površina, konfiguracija terena, pogled na more, blizina infrastrukture i snažan razvoj luksuznog turizma čine ovu lokaciju idealnom investicijom za one koji žele:siguran povratdugoročnu vrijednostrazvoj prestižnog projekta s visokim tržišnim potencijalomPoštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cijena
1.533.279 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
0 m2
Površina zemljišta
12005 m2
Garaža
0
Sobe
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Višnjan
Kategorija
Zemljište
Poštanski broj
52463
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
