Zemljište Poreč

Opis nekretnine

Prilika za investiciju: atraktivno zemljište blizu poreča
Prodaje se građevinsko zemljište (neizgrađeni/neuređeni dio) površine 1446 m² na odličnoj lokaciji, smješteno na samom rubu urbanizirane zone. Idealna prilika za kupnju po povlaštenoj cijeni prije potpune komunalne opremljenosti. Potrebno je formiranje puta i izrada urbanističkog plana (UPU). Mirno okruženje na rubu urbanizacije, svega 6 km od mora i grada Poreča. Blizina sadržaja (1.5 km): Trgovina, pekara, restorani, pošta i kafići nalaze se u neposrednoj blizini. Ovo zemljište predstavlja investicijski potencijal. Kupnjom u ovoj fazi osiguravate nižu ulaznu cijenu s visokim povratom vrijednosti nakon uređenja plana i infrastrukture. Iskoristite priliku i investirajte pametno dok je cijena prilagođena trenutnom statusu dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 104 €/m²

Medijan sličnih ponuda 95 €/m²

Razlika od medijana +9,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 80 €/m²–137 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 296 000 € · 1 428 m² 207 €/m² Sličnost 99 % Poreč 228 000 € · 1 473 m² 155 €/m² Sličnost 98 % Poreč 237 000 € · 1 473 m² 161 €/m² Sličnost 98 % Poreč 180 000 € · 1 500 m² 120 €/m² Sličnost 96 % Poreč 22 620 € · 1 508 m² 15 €/m² Sličnost 95 % Poreč 184 000 € · 1 380 m² 133 €/m² Sličnost 95 % Poreč 111 000 € · 1 515 m² 73 €/m² Sličnost 94 % Poreč 175 000 € · 1 369 m² 128 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 9 038 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

1 446 m²

Površina zemljišta

1 446 m²

Udaljenost od mora

6 000 m

Udaljenost od centra

1 500 m

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

353192

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 104 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 1 446 m² · Površina zemljišta: 1 446 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 6 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia