3 
Veliko imanje s građevinskom dozvolom za kuću u okolici Pazina
Pazin okolica - veliko imanje 38.789 m² s pravomoćnom dozvolom za kućuNa prodaju je prostrano zemljište ukupne površine 38.789 m², smješteno na mirnoj i zelenoj lokaciji u okolici Pazina, u srcu Istre. Riječ je o jedinstvenoj nekretnini koja objedinjuje građevinski dio površine 2.000 m² i veliko poljoprivredno-šumsko zemljište površine 36.789 m², što pruža brojne mogućnosti korištenja, kako za privatno imanje tako i za razvoj turističkih ili rekreativnih sadržaja u prirodnom okruženju.Građevinski dio parcele nalazi se na uzvišenju, na vrhu brežuljka, okružen prirodom i šumom koja osigurava mir, privatnost i pogled na okolni krajolik. S obzirom na površinu građevinskog zemljišta od 2.000 m², postoji mogućnost gradnje dvije stambene kuće, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom i za investitore ili za one koji žele razviti manji projekt vila za odmor.Za jednu kuću već je izrađen glavni projekt prizemnice te je ishođena pravomoćna građevinska dozvola i prijavljen početak gradnje, što budućem vlasniku omogućuje brz početak realizacije bez dodatnih administrativnih postupaka. Projektirana kuća ima neto korisnu površinu od 116,32 m² i bruto površinu od 140 m², a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u otvorenom konceptu, predsoblja, dvije spavaće sobe, radne sobe, kupaonice te natkrivene terase koja omogućuje ugodan boravak na otvorenom i povezivanje unutarnjeg prostora s prirodnim okolišem.Preostali dio zemljišta obuhvaća veliki poljoprivredno-šumski prostor koji se proteže preko cijelog brda, stvarajući prirodnu cjelinu s brojnim mogućnostima korištenja. Takvo zemljište idealno je za razvoj eko-imanja, agroturizma, glamping sadržaja, rekreacijskih zona ili privatnog posjeda s visokom razinom privatnosti.Parcela ima riješen i osiguran pristupni put, dok su struja i voda dovedeni do zemljišta, što dodatno olakšava realizaciju planirane gradnje. Lokacija nudi izvrstan spoj privatnosti i dobre prometne povezanosti – Pazin je udaljen svega petnaestak minuta vožnje, a na sličnoj udaljenosti se nalazi i priključak na Istarski ipsilon, što omogućuje brz pristup svim dijelovima Istre.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu za kupce koji traže veće zemljište u prirodnom okruženju s mogućnošću gradnje i dodatnog razvoja, a pritom žele ostati u blizini važnih prometnih pravaca i urbanih sadržaja. Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Cijena
390.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
0 m2
Površina zemljišta
38789 m2
Garaža
0
Sobe
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Pazin
Kategorija
Zemljište
Poštanski broj
52000
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
