Zemljište Marčana

*Kujići, građevinsko zemljište 2284m2*
Prodaje se prekrasno građevinsko zemljište u malom mjestu Kujići, smještenom na jugoistočnom dijelu Istarskog poluotoka. Udaljenost od samo 22 km od centra Pule, uz dobru povezanost s glavnom cestom, čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za svakodnevni život.Zemljište je idealno pozicionirano, tako da sunce obasjava vilu s bočne strane, osiguravajući konstantnu prirodnu svjetlost. Također, nudi mogućnost laganog hlada tijekom vrućih sunčanih dana, što je izuzetno korisno tijekom cijele godine. S obzirom na veličinu i oblik parcele, pozicija vile može se smjestiti u srednjem gornjem kutku, čime se stvara osjećaj prostornosti i otvorenosti. Ovo omogućuje smještaj velikog bazena ispred vile, uz dovoljno prostora sa svake strane za očuvanje privatnosti.Parcela se nalazi na blagom padu, s dvije različite nadmorske visine koje dosežu do 4 metra od istočnog do zapadnog kutka. Ova konfiguracija omogućava dobru cirkulaciju zraka i vode, što doprinosi zdravom životnom okruženju. Na zemljištu ima dovoljno prostora za uzgoj voća ili povrća, kao i za izgradnju velikog igrališta za sport ili sadnju biljaka, prilagođenih potrebama budućeg vlasnika.Ovo zemljište predstavlja savršenu priliku za razvoj privatne oaze u predivnom dijelu Istre, idealno za obiteljsku kuću ili luksuznu vilu. Ne propustite priliku da ostvarite svoj san o životu u prirodi, uz sve blagodati moderne infrastrukture!KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]