Zemljište Marčana

Opis nekretnine

Zemljište - Prodaja - ISTARSKA - MARČANA - PERUŠKI
Na prodaju je neurbanizirano zemljište površine 2.000 m² smješteno u Peruškima, mirnom i zelenom dijelu općine Marčana, jednoj od najtraženijih lokacija u južnoj Istri. Ovo područje posljednjih godina bilježi veliki porast interesa kupaca zbog svoje blizine moru, autentičnog istarskog ambijenta i potencijala za razvoj privatnih vila i ruralnog turizma.Na parceli se nalazi legalizirana započeta gradnja dimenzija 4 x 8 m² s mogućnošću nadogradnje kata, što budućem vlasniku otvara brojne mogućnosti – od stvaranja šarmantne oaze mira za odmor, mini-retreata usred prirode.Zahvaljujući svojoj veličini i poziciji, zemljište nudi potpunu privatnost i mir, idealno za one koji žele pobjeći od svakodnevne gužve i stvoriti osobnu oazu mira okruženu mediteranskim zelenilom.*Mogućnosti korištenja:Dugoročna investicija s rastućom vrijednošću zemljišta u ovom dijelu IstreIzgradnja vikendice za odmorSadnja maslinika, vinograda ili stvaranje privatnog hortikulturnog raja*Prednosti lokacije:Mirna i autentična istarska okolinaBlizina mora, aerodroma i grada PuleInfrastruktura u razvojuSve veća potražnja za nekretninama u MarčaniOvo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore i zaljubljenike u Istru – spoj prirode, mira i dugoročnog potencijala.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 25 €/m²

Medijan sličnih ponuda 68 €/m²

Razlika od medijana -63,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 37 €/m²–82 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARčANA 100 000 € · 2 000 m² 50 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 80 000 € · 1 967 m² 41 €/m² Sličnost 98 % MARČANA 80 000 € · 1 967 m² 41 €/m² Sličnost 98 % MARČANA 157 440 € · 1 968 m² 80 €/m² Sličnost 98 % MARčANA 130 000 € · 1 905 m² 68 €/m² Sličnost 94 % MARčANA 120 000 € · 1 886 m² 64 €/m² Sličnost 93 % MARČANA 225 000 € · 2 117 m² 106 €/m² Sličnost 93 % MARČANA 225 000 € · 2 117 m² 106 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

50.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Površina zemljišta

2 000 m²

ID oglasa

300646

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 50.000 € · Cijena po m²: 25 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 2 000 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia