Stan Centar

Opis nekretnine

Prodaja stan samobor
U samom središtu Samobora na prodaju je ugodan i funkcionalan trosoban stan površine 70 m², smješten na trećem katu stambene zgrade bez lifta. Tlocrt stana obuhvaća dvije spavaće sobe, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu, ostavu te balkon koji pruža dodatni prostor za opuštanje. Nekretnina je uredno održavana i useljiva, a opremljena je PVC stolarijom, protuprovalnim ulaznim vratima i laminatnim podovima. Zgrada je izgrađena 1981. godine. a grijanje je osigurano putem gradske toplane. Izvrsna lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup svim sadržajima potrebnima za kvalitetan svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se vrtić, osnovna i srednja škola, dom zdravlja, autobusna stanica, trgovački centar te brojni drugi sadržaji. Idealna prilika za obiteljski život ili kao dugoročna investicija na jednoj od najtraženijih lokacija u Samoboru.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 271 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 203 €/m²

Razlika od medijana +2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 694 €/m²–3 436 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 205 100 € · 70 m² 2 930 €/m² Sličnost 100 % CENTAR 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Sličnost 100 % Centar 241 094 € · 70 m² 3 444 €/m² Sličnost 100 % Centar 240 482 € · 70 m² 3 435 €/m² Sličnost 100 % Centar 200 000 € · 69 m² 2 899 €/m² Sličnost 99 % Centar 245 000 € · 69 m² 3 551 €/m² Sličnost 99 % Centar 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Sličnost 99 % Centar 242 250 € · 71 m² 3 412 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Samobor): 2 371 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 93 € Prema stopi općine Samobor za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

229 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Samobor

Županija

Zagrebačka

Poštanski broj

10430

Stambena površina

70 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Godina izgradnje

1981

Klima uređaj

Da

ID oglasa

363561

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 3 271 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Samobor — medijan 2 371 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia