Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 120 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 699 000 € 5 825 €/m²

Opis nekretnine

Novogradnja trosobni stanovi,bazen, prvi red uz more, Marina Dalmacija
Ekskluzivni stanovi u novogradnji – Marina Dalmacija, prvi red uz more Na prodaju je ekskluzivan projekt novogradnje sa samo 6 luksuznih trosobnih stanova, smještenih u prvom redu do mora, neposredno uz Marinu Dalmaciju, najveću marinu u Hrvatskoj. Projekt obuhvaća: * Stanove u prizemlju s privatnim bazenom * Stanove na 1. katu s prekrasnim pogledom na more * Ekskluzivni trosobni penthouse s visokim stropovima, prostranom krovnom terasom i privatnim bazenom Luksuzna stambena zgrada nudi: * Lift * Vlastito parkirno mjesto uz svaki stan * Vrhunske materijale i kvalitetnu gradnju * Mirnu i atraktivnu lokaciju uz samo more Tlocrt i cjenik dostupni su na upit. Direktna prodaja od investitora. Za više informacija, cjenik i tlocrte javite se putem WhatsAppa na: +385 95 529 3247

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 825 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 480 €/m²

Razlika od medijana +30,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 645 €/m²–4 917 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 543 150 € · 120 m² 4 526 €/m² Sličnost 96 %

ZADAR 624 000 € · 120 m² 5 200 €/m² Sličnost 96 %

ZADAR 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Sličnost 92 %

ZADAR 565 000 € · 125 m² 4 520 €/m² Sličnost 92 %

ZADAR 520 785 € · 115 m² 4 529 €/m² Sličnost 92 %

ZADAR 650 000 € · 126 m² 5 159 €/m² Sličnost 90 %

ZADAR 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Sličnost 89 %

ZADAR 499 000 € · 117 m² 4 265 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 699 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Adresa: Bibinje
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 120 m²
Površina vrta: 100 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 3
Toaleti: 3
Parkirna mjesta: 1
Broj katova: 2
Pogled na more: Da
Udaljenost od mora: 10 m
Udaljenost od centra: 5 000 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2026
Bazen: Da
Klima uređaj: Da
Dizalo: Da
Novogradnja: Da
Prvi red do mora: Da
Blizu mora: Da
ID oglasa: 356320

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Prva linija do mora: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 699 000 € · Cijena po m²: 5 825 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 10 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia