Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 213 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 790 000 € 3 709 €/m²

Opis nekretnine

Atraktivan apartman u prvom redu do mora, s prostranim vrtom, nedaleko Zadra.
Atraktivan apartman u prvom redu do mora, s prostranim vrtom, nedaleko Zadra. Apartman ima stambenu površinu 210 m2, a sastoji se od četiri spavaće sobe, dvije kupaonice te velikog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom. Apartmanu pripada i dvostruka garaža te veliki vrt. Nalazi se u prizemlju, a ispred je natkrivena terasa. Parking 65 m2. Samo 10-ak metara od apartmana je prekrasna pješčana plaža. Međunarodni aerodrom je udaljen manje od 30 km. Za dodatne informacije molimo kontaktirajte naš ured u Splitu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 709 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 971 €/m²

Razlika od medijana -37,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 938 €/m²–6 698 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 825 000 € · 210 m² 3 929 €/m² Sličnost 89 %

Zadar 375 000 € · 215 m² 1 744 €/m² Sličnost 89 %

Zadar 900 000 € · 227 m² 3 965 €/m² Sličnost 89 %

Zadar 1 563 520 € · 195 m² 8 018 €/m² Sličnost 88 %

Zadar 1 250 000 € · 185 m² 6 757 €/m² Sličnost 87 %

Zadar 749 000 € · 241 m² 3 108 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 128 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 790 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 213 m²
Površina zemljišta: 160 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Pogled na more: Da
Udaljenost od mora: 10 m
ID oglasa: 343232

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 3 709 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 213 m² · Površina zemljišta: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 10 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia