Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 88 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 337 934 € 3 840 €/m²

Opis nekretnine

Penthouse oznake s6-crvene kuće
U vrhunsko novoizgrađenoj zgradi sa 6 stanova u naselju Crvene kuće prodaje se Penthouse oznake S6 smješten na drugom katu sa vlastitim krovnom terasom.Površina stana je 88,93 m2 korisne vrijednosti.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka koji ima izlaz na balkon,kupaone te vlastite krovne terase od 67,20 m2. U zgradi postoji lift što olakšava prijenos stvari i svakodnevno kretanje.Jako je prostran i prozračan, velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla cijeli dan. Moderna i kvalitetna gradnja uključuje podno grijanje na struju u cijelom stanu osim u spavaćim sobama gdje je postavljen parket. Moderna i kvalitetna PVC stolarija sa troslojnim staklima i komornicima. Protuprovalna i protupožarna vrata.Vrlo poželjna lokacija sa svim sadržajima potrebnim za život se nalaze u neposrednoj blizini naselja: škola, vrtić, trgovački centar Super Nova, trgovine itd.Stanu pripadaju dva parkirna mjesta PM9 i PM10, a parking je opremljen punionicom za električne automobile. Krovna terasa nudi brojne mogućnosti uređenja po vlastitom izboru za odmor, druženje i privatnost te pogled na cijelo naselje i more.Planiran završetak radova je ljeto 2026 g.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 840 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 620 €/m²

Razlika od medijana +6,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 362 €/m²–3 841 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 363 000 € · 88 m² 4 125 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 284 000 € · 88 m² 3 227 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 249 000 € · 89 m² 2 798 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 210 000 € · 89 m² 2 360 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 314 000 € · 87 m² 3 609 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 298 700 € · 89 m² 3 356 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 53 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 337 934 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 88 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 337561

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 337 934 € · Cijena po m²: 3 840 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia