Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 79 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 300 998 € 3 810 €/m²

Opis nekretnine

Crvene kuće. Stan s3-prizemlje
U vrhunsko novoizgrađenoj zgradi sa 8 stanova u naselju Crvene kuće prodaje se stan oznake S3 smješten u prizemlju. Površina stana je 79,21 m2 korisne vrijednosti.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaone, WC-a , lođe i malog vrta. Jako je prozračan i osvijetljen tijekom cijelog dana zbog svoje pozicioniranosti i staklenim stijenama koje omogućuju obilje prirodnog svjetla. Moderna i kvalitetna gradnja uključuje podno grijanje na struju u cijelom stanu osim u spavaćim sobama, klima uređaje, kvalitetnu PVC stolariju sa troslojnim staklima i komarnicima na svim prozorima. Zvučna i toplinska izolacija. Protuprovalna i protupožarna vrata.U kupaoni i WC-u keramičke pločice postavljene do stropa, a u spavaćim sobama je parket.Vrlo poželjna lokacija sa svim sadržajima potrebnim za život se nalaze u neposrednoj blizini naselja: škola, vrtić, trgovački centar Super Nova, trgovine itd.Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, a parking je opremljen punionicom za električne automobile.Planiran završetak radova je ljeto 2026 g.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 810 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 784 €/m²

Razlika od medijana +0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 486 €/m²–4 466 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 450 000 € · 79 m² 5 696 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 415 948 € · 79 m² 5 265 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 280 000 € · 79 m² 3 544 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 348 787 € · 79 m² 4 415 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 236 000 € · 79 m² 2 987 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 408 980 € · 78 m² 5 243 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 47 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 300 998 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 79 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 335325

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 998 € · Cijena po m²: 3 810 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia