Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 115 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 408 960 € 3 556 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Bili Brig, stan 115,20 m2, pogled more, novogradnja
Zadar, Bili Brig, stan na 2. katu s pogledom na more, novogradnja, ukupna neto površina 115,20 m2, nudi funkcionalan raspored i suvremen standard.Stan se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, praonice/WC-a, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođe (80,57 m2 neto), a iz stubišta se ide na krovnu terasu površine 106,57 m2. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 107,21 m2. Dodatno, stanu pripadaju 2 parkirna mjesta i spremište u podrumu.Pogled na more dodatno povećava vrijednost nekretnine, dok godina izgradnje 2027. i očekivani energetski certifikat A potvrđuju visok standard i energetsku učinkovitost.OpremaStan ima podno električno grijanje u svim prostorijama i 3 klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Gradnja je betonska, fasada ima 10 cm stiropora. Ugrađena je aluminijska stolarija s elektrorolete i komarnicima. Podovi su obloženi pločicama. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Krov je novi, ravni i betonski.Lokacija nekretnineJedan od najvećih dijelova grada Zadra, Bili Brig, idealan je za rješavanje stambenog pitanja. Na Bilom Brigu nalaze se škola, dječji vrtić, supermarketi, mnoštvo malih trgovina, tržnica, nekoliko frizerskih salona i salona za uljepšavanje, poštanski ured, banka, nekoliko kafića i pizzerija. Nadohvat ruke je i Športsko-rekreativni centar Višnjik. Bili Brig je od centra grada, Poluotoka, te od mora i plaže udaljen tek par minuta vožnje.Odlično je povezan sa svim dijelovima grada autobusnim linijama.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 556 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 581 €/m²
Razlika od medijana -0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 389 €/m²–4 483 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 69 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
408 960 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
115 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
334361

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 408 960 € · Cijena po m²: 3 556 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. PRIMAVERA REAL ESTATE – 375 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 408 960 €.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira