Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 102 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 385 000 € 3 775 €/m²

Opis nekretnine

Trosoban stan sa liftom i garažom. MELADA..ZADAR
NOVOGRADNJA – TROSOBAN STAN S VELIKIM VRTOM, GARAŽOM, PARKINGOM I LIFTOM U ponudi je prostran i funkcionalan TROSOBAN stan u kvalitetnoj novogradnji, idealan za obiteljski život i mirno stanovanje. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, tri odvojene spavaće sobe, kupaonice te dodatnih pratećih prostorija. Uz stan dolazi zatvorena, privatna garaža (nije garažno parkirno mjesto) te dodatno jedno vanjsko parkirno mjesto.Zgrada je opremljena liftom, a stan nudi visoku razinu komfora zahvaljujući podnom grijanju i klima uređaju, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i niske režijske troškove. Nekretnina predstavlja odličan izbor za obitelj koja traži komfor, privatnost i funkcionalan raspored u novijoj gradnji. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 775 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 815 €/m²

Razlika od medijana -1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 644 €/m²–4 522 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 406 000 € · 102 m² 3 980 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 502 377 € · 103 m² 4 877 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 527 696 € · 101 m² 5 225 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 381 262 € · 101 m² 3 775 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 61 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 385 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 102 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 334355

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 3 775 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia