Stan Zadar

Opis nekretnine

Prekrasan stan u prizemlju u centru grada Zadra
U prodaji prekrasan dvosoban stan u prizemlju, ukupne bruto površine 112,80 m2 na Bilom brigu.U potpunosti je uređen i renoviran 2025. godine.Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice, WC-a i terase.Stanu pripada i podrum te 2 parkirna mjesta. Stan je klimatiziran.Bili Brig je respektabilno i razvijeno naselje u gradu Zadru. Dostupni su gotovo svi popratni sadržaji potrebni za svakodnevni život.Blizina osnovne škole, vrtića i trgovina. Poznate gradske plaže Kolovare i Punta Bajlo su na desetak minuta vožnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 692 €/m²

Razlika od medijana -15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 410 €/m²–4 172 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 633 937 € · 112 m² 5 660 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Sličnost 100 % Zadar 363 744 € · 113 m² 3 219 €/m² Sličnost 99 % ZADAR 410 000 € · 114 m² 3 596 €/m² Sličnost 98 % Zadar 578 650 € · 115 m² 5 032 €/m² Sličnost 97 % Zadar 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Sličnost 96 % Zadar 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Sličnost 96 % ZADAR 520 000 € · 117 m² 4 444 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 67 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

112 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

333658

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia