Stan Zadar

Opis nekretnine

Zadar - mocire, stan 72,14 m2, prodaja, vrt, lokacija!!!
Zadar - Mocire, prodaje se trosobni stan od 72,14 m2 u prizemlju stambenog objekta izgrađenog 2015 godine, kvalitetna gradnja. Sastoji se od: tri spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i lođe. Nalazi se na odličnoj lokaciji 670 m udaljeno od mora, 1000 m od plaže, blizina škole, vrtića, trgovine, restorana, teretane, kafića te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan život i odmor! Posjeduje dva parkirna mjesta, vrt od 80 m2 i spremište. Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 403 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 773 €/m²

Razlika od medijana +43,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 730 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 274 360 € · 72 m² 3 811 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 440 000 € · 72 m² 6 111 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 389 000 € · 72 m² 5 403 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 225 500 € · 72 m² 3 132 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 251 930 € · 71 m² 3 548 €/m² Sličnost 99 % ZADAR 244 370 € · 71 m² 3 442 €/m² Sličnost 99 % ZADAR 333 870 € · 71 m² 4 702 €/m² Sličnost 99 % ZADAR 268 000 € · 74 m² 3 622 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

389.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

308835

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 389.000 € · Cijena po m²: 5 403 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia