Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 92 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 295 000 € 3 207 €/m²

Opis nekretnine

Stan blizu svih sadržaja - Plovanija, Zadar
Prodaje se stan na Plovaniji u Zadru. Nekretnina se nalazi na 1. katu stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, ostave, kupaonice i balkona (16,34 m2). Ugrađeno je podno grijanje na struju (termo blok). Topla voda je na solarne panele. Prodaje se namješten (osim dnevnog boravka i osobnih stvari).
Nekretnina idealna za obitelj!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 207 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 866 €/m²

Razlika od medijana -17,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 438 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 448 992 € · 93 m² 4 828 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 467 700 € · 93 m² 5 029 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Sličnost 97 %

ZADAR 300 875 € · 89 m² 3 381 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 55 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 295 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 92 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
ID oglasa: 229624

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 207 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia