Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 124 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 395 000 € 3 185 €/m²

Opis nekretnine

Stan novogradnja, Melada (Maslina) 124,15 m2
Zgrade se grade na parceli od površine 2250 m2, koja se nalazi u blizini svih potrebnih
sadržaja za život. Udaljena je 15 min hoda do centra ( Poluotoka ).

Sadržaj:

- Lift iz garaže
- Klimatizacija svih prostorija
- Salamader PVC 7-komorna stolarija
- Visokokvalitetna keramika i parket
- Jugozapadna orijentacija
- Svakom stanu pripada garaža+parkirno mjesto
- Dječje igralište integrirano u okoliš
- Velike zelene površine
- Ograđen okoliš
- Useljivo ljeto 2024 god. (ZGRADA B )
Za više informacija nazovite
Rina Novaković
098 948 9448
Ana Juranov
099 696 3225

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 185 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 842 €/m²

Razlika od medijana -17,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 403 €/m²–4 498 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 405 695 € · 124 m² 3 272 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 650 000 € · 126 m² 5 159 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 396 335 € · 127 m² 3 121 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 395 000 € · 119 m² 3 319 €/m² Sličnost 96 %

ZADAR 650 000 € · 131 m² 4 962 €/m² Sličnost 95 %

Zadar 560 000 € · 125 m² 4 480 €/m² Sličnost 95 %

ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 74 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 395 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 124 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 202354

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 185 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia