Stan Vrsi

Na prodaju · Vrsi · Zadarska

2 Sobe 63 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 219 000 € 3 476 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Vrsi, dvosoban stan s krovnom terasom, novogradnja
Vrsi, Mulo, dvosoban stan na prvom katu stambene zgrade sa sveukupno četiri stana, ukupne površine 63,89 m2.Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta te lođe.Zatvorena površina stana iznosi 45,95 m2.Stanu pripada krovna
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 320211
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-vrsi-dvosoban-stan-s-krovnom-terasom-novogradnja/320211/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 476 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 642 €/m²

Razlika od medijana -4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 291 €/m²–3 652 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrsi 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Sličnost 100 %

Vrsi 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 %

VRSI 237 315 € · 65 m² 3 651 €/m² Sličnost 97 %

VRSI 248 590 € · 68 m² 3 656 €/m² Sličnost 92 %

VRSI 150 000 € · 52 m² 2 885 €/m² Sličnost 78 %

Vrsi 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Sličnost 76 %

Vrsi 189 000 € · 47 m² 4 021 €/m² Sličnost 75 %

VRSI 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vrsi): 1 954 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 504 € Prema stopi općine Vrsi za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 219 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vrsi
Općina: Vrsi
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23235
Stambena površina: 63 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 354312

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 000 € · Cijena po m²: 3 476 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsi — medijan 1 954 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.