Stan Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

3 Sobe 107 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 380 000 € 3 551 €/m²

Opis nekretnine

Vir, trosoban stan na drugom katu stambene grade s pogledom na more
Vir, trosoban stan na drugom katu stambene zgrade ukupne površine 107,85 m2.Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 37,92 m2, tri spavaće sobe površina 11,04 m2, 10,99 m2 i 7,68 m2, kupaonice površine 5,92 m2, gostinjskog wc-a, spremišta površine 1,65 m2,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 672355
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-trosoban-stan-na-drugom-katu-stambene-grade-s-pogledom-na-more/672355/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 551 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 178 €/m²

Razlika od medijana +11,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 871 €/m²–3 450 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vir 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Sličnost 100 %

Vir 347 000 € · 108 m² 3 213 €/m² Sličnost 99 %

Vir 420 000 € · 109 m² 3 853 €/m² Sličnost 98 %

Vir 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Sličnost 97 %

Vir 360 000 € · 104 m² 3 462 €/m² Sličnost 97 %

Vir 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Sličnost 97 %

Vir 420 000 € · 112 m² 3 750 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 856 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 380 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 107 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 350292

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 551 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia