Stan Sukošan

Opis nekretnine

Moderno namješten dvosoban stan. POGLED NA MORE. SUKOŠAN.ZADAR
PRODAJA – Moderan dvosoban stan s velikom terasom i 2 parkirna mjesta, blizina moraNa prodaju je atraktivan dvosoban stan smješten na 1. katu kvalitetne novogradnje, u neposrednoj blizini mora. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji koja pruža mir, privatnost i brzu dostupnost svim sadržajima, što ga čini idealnim za život ili kao investiciju za turistički najam.Raspored stana:kuhinja s blagovaonicomdnevni boravakhodnikdvije spavaće sobekupaonicaPovršina stana: 54,05 m²Velika terasa: 15,50 m²Ukupna obračunska površina (s pripadcima): 62,20 m²Stan je kompletno moderno namješten i opremljen, uredan i održavan te se prodaje spreman za useljenje ili odmah za najam.Posebna prednost ove nekretnine su dva parkirna mjesta u vlasništvu, što je rijetkost i velika vrijednost na lokacijama blizu mora.Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za vlastito korištenje, ali i kao sigurna investicija za turistički najam, zahvaljujući lokaciji, kvaliteti gradnje i funkcionalnom rasporedu. Za više informacija i dogovor oko obilaska stojimo na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 839 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 501 €/m²

Razlika od medijana +38,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 058 €/m²–4 804 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SUKOŠAN 325 000 € · 62 m² 5 242 €/m² Sličnost 95 % SUKOŠAN 300 000 € · 62 m² 4 839 €/m² Sličnost 95 % Sukošan 245 000 € · 66 m² 3 712 €/m² Sličnost 94 % SUKOŠAN 325 000 € · 63 m² 5 159 €/m² Sličnost 93 % Sukošan 225 000 € · 69 m² 3 261 €/m² Sličnost 89 % SUKOŠAN 325 000 € · 63 m² 5 159 €/m² Sličnost 86 % SUKOŠAN 190 170 € · 63 m² 3 019 €/m² Sličnost 86 % SUKOŠAN 189 060 € · 63 m² 3 001 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sukošan): 2 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 248 € Prema stopi općine Sukošan za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sukošan

Općina

Sukošan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23206

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

322904

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 4 839 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sukošan — medijan 2 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sukošan

Sukošan je mjesto i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 665

Izvor: Wikipedia