Stan Sukošan

Opis nekretnine

S6 Sukošan – Trosoban stan 83 m² s krovnom terasom
S6 – Trosoban stan na 2. katu s krovnom terasom i prostranom lođom | Novogradnja SukošanS1 – prizemlje, vrt, 92,49 m² → PRODANOS2 – prizemlje, vrt, 78,66 m² → PRODANOS3 – 1. kat, 91,16 m² → 273.480 €S4 – 1. kat, 83,69 m² → 251.070 €S5 – 2. kat, terasa i loggia, 87,82 m² → 307.370 €S6 – 2. kat, krovna terasa i loggia, 83,69 m² → 292.915 €U ponudi je stan S6 smješten na drugom katu moderne stambene zgrade u izgradnji, ukupne neto korisne površine 83,69 m². Stan se ističe kvalitetnim rasporedom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te velikom lođom od 7,45 m², kao i privatnom krovnom terasom koja dodatno povećava prostor za uživanje na otvorenom.Tlocrt stana uključuje:ulazni prostor (4,80 m²)hodnik (1,49 m²)tri spavaće sobe (7,87 m², 10,33 m² i 10,61 m²)dnevni boravak (16,91 m²)kuhinja i blagovaonica (19,15 m²)dvije kupaonice (4,47 m² i 3,84 m²)lođa (7,45 m²)terasa (1,74 m²)krovna terasa (velika i privatna)Stan dolazi s pripadajućim parkirnim mjestom i spremištem.Ukupna neto korisna površina s pripadajućim dijelovima: 83,69 m²Cijena: 292.915 €Zgrada je projektirana prema najvišim standardima:podno grijanje putem dizalice toplineklima uređaji u svim prostorijamaaluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicimavisokokvalitetni materijali za podove i sanitarijestaklene ograde na lođama i terasamaUseljenje je planirano do ljeta 2026. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 277 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 978 €/m²

Razlika od medijana +7,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 121 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sukošan 370 000 € · 83 m² 4 458 €/m² Sličnost 100 % Sukošan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Sličnost 99 % Sukošan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Sličnost 99 % Sukošan 355 000 € · 87 m² 4 080 €/m² Sličnost 95 % Sukošan 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 94 % Sukošan 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 94 % Sukošan 302 000 € · 82 m² 3 683 €/m² Sličnost 94 % Sukošan 290 000 € · 82 m² 3 537 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sukošan): 2 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 332 € Prema stopi općine Sukošan za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

355 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sukošan

Općina

Sukošan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23206

Stambena površina

83 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

303836

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 355 000 € · Cijena po m²: 4 277 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sukošan — medijan 2 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sukošan

Sukošan je mjesto i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 665

Izvor: Wikipedia