Stan Sukošan

Opis nekretnine

SukoŠan novogradnja, jednosoban stan 47m2 + vrt 32m2 + 1 g.p.m.+ostava
NOVOGRADNJA U SUKOŠANU, ZAPOČETA GRADNJA.
PLANIRANO ZAVRŠETAK LJETO 2026.GODINE
Prodajemo stan koji je smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Sukošanu u neposrednoj blizini mora i plaže.
Stan se nalazi u prizemlju, a sastoji se od:
- spavaće sobe (12,08 m2)
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom (22,75 m2)
- hodnika (4,58 m2)
- kupaonice (4,41 m2)
- velikog vrta (31,97m2)
Ukupno: 75,79 m2.
Sveukupna netto korisna površina stana 47,02 m2.
Stanu pripada:
- garažno parkirno mjesto (15,60 m2)
- ostava u podrumu zgrade (10,39 m2)
Sveukupna korisna površina stana zajedno sa svim pripacima iznosi 101,06 m2.
Zgrada je u izgradnji te se planira završetak do ljeta 2026. godine.
Stan je u vlasništvu pravne osobe te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
U cijenu je uračunat PDV.
Za detaljne informacije kao i dogovor za pogledati nekretninu molimo
kontaktirajte agenta na mobitel:
099 698 54 74 ili
091 576 47 49
Splitski rišpet d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina od kupca naplaćuje posredničku naknadu sukladno Općim uvjetima poslovanja. Na razgledavanje nekretnine vodimo samo one kupce koji prihvaćaju navedene uvjete uz potpisani Ugovor o posredovanju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 745 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 048 €/m²

Razlika od medijana +88,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 035 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SUKOŠAN 240 000 € · 48 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % SUKOŠAN 240 000 € · 48 m² 5 000 €/m² Sličnost 93 % SUKOŠAN 147 480 € · 49 m² 3 010 €/m² Sličnost 83 % SUKOŠAN 147 480 € · 49 m² 3 010 €/m² Sličnost 83 % SUKOŠAN 270 000 € · 47 m² 5 745 €/m² Sličnost 82 % SUKOŠAN 147 480 € · 43 m² 3 430 €/m² Sličnost 79 % SUKOŠAN 279 896 € · 55 m² 5 089 €/m² Sličnost 78 % SUKOŠAN 356 512 € · 55 m² 6 482 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sukošan): 2 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 188 € Prema stopi općine Sukošan za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. 270 000 €
• Splitski rišpet d.o.o.(Objektiv nekretnine) Ova ponuda 270 000 €

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sukošan

Općina

Sukošan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23206

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

ID oglasa

251514

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 5 745 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sukošan — medijan 2 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €; Splitski rišpet d.o.o.(Objektiv nekretnine) – 270 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sukošan

Sukošan je mjesto i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 665

Izvor: Wikipedia