Stan Povljana

Opis nekretnine

Apartment Povljana, 65m2
Beautiful Aprtment directly on beach. Modern Building with Elevator. 2 Balconies and 2 Parking places.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 614 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 620 €/m²

Razlika od medijana +27,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 319 €/m²–4 128 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVLJANA 299 900 € · 65 m² 4 614 €/m² Sličnost 100 % POVLJANA 229 058 € · 67 m² 3 419 €/m² Sličnost 97 % POVLJANA 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Sličnost 97 % POVLJANA 205 890 € · 68 m² 3 028 €/m² Sličnost 96 % POVLJANA 224 400 € · 68 m² 3 300 €/m² Sličnost 95 % POVLJANA 315 000 € · 69 m² 4 565 €/m² Sličnost 94 % POVLJANA 224 144 € · 70 m² 3 202 €/m² Sličnost 93 % POVLJANA 238 153 € · 70 m² 3 402 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 €–406 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #63318 Površina: 65 m² Sobe: 3 Ova varijanta 299 900 €
• Stan · #63308 Površina: 65 m² Sobe: 3 299 900 €
• Stan · #63309 Površina: 82 m² Sobe: 3 349 900 €
• Stan · #63316 Površina: 122 m² Sobe: 4 599 800 €
• Stan · #63317 Površina: 122 m² Sobe: 4 599 900 €

Dodatne informacije

Cijena

299 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

65 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

63318

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 900 € · Cijena po m²: 4 614 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia