Stan Povljana

Opis nekretnine

Stan-apartman u Čeci: Idealna Investicija
Prodaje se prekrasan stan-apartman u novogradnji u mirnoj naselju Čeca, Povljana, Zadarska županija. Ovaj prostrani stambeni prostor od 81 m² nudi savršenu priliku za zdrav i skladan život. Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, te otvorenog dnevnog boravka s ugodnom atmosferom za cijelu obitelj. Uz privatni balkon, uživajte u pogledu i svježem zraku jugoistočne orijentacije. Izvrsna prilika za ulaganje u budućnost jer se završetak gradnje očekuje u rujnu 2026. godine. U sklopu nekretnine dolazi i vanjsko parkirno mjesto, te ukupno 8 parking mjesta. Fasada i izolacija pružaju dodatnu udobnost i uštede energije, dok je nekretnina potpuno nenamještena, pružajući prostor za personalizaciju po vašim željama. Centre trgovine u blizini olakšavaju svakodnevne potrebe, a kanalizacijski sustav, struja i voda osiguravaju nesmetano funkcioniranje doma. Ključne pogodnosti uključuju položaj uz obalu, savršeni klimatski uvjeti te prikladnost za umirovljenje. Uz samo dva kata, osjetite mir i sigurnost u privatnom okruženju. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za odličan omjer cijene i kvalitete na tržištu nekretnina!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 770 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 538 €/m²

Razlika od medijana -21,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 905 €/m²–3 830 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Sličnost 99 % Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Sličnost 99 % Povljana 235 381 € · 82 m² 2 871 €/m² Sličnost 99 % Povljana 235 296 € · 82 m² 2 869 €/m² Sličnost 99 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Sličnost 99 % Povljana 306 400 € · 80 m² 3 830 €/m² Sličnost 99 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Sličnost 96 % Povljana 305 000 € · 78 m² 3 910 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

224 400 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Povljana

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23249

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

366614

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 224 400 € · Cijena po m²: 2 770 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia