Stan Povljana

Opis nekretnine

Otok pag, 100m do mora
Na prekrasnom otoku Pagu, prodaje se stan u novogradnji udaljen samo 100 metara od obale.
Ovi apartmani predstavljaju vrhunac kvalitetne gradnje, s potpisom provjerenog investitora poznatog po iskustvu u izgradnji vrhunskih nekretnina.
Stan JE DVOETAŽNI i nalazi na 2 i 3 . katu zgrade, koji je dostupan stubama i liftom.
Stan se sastoji od 3 sobe, prostrane kupaonice, moderno opremljene kuhinje, udobnog dnevnog boravka i blagovaonice. Ukupna površina stana je 122,11 m2.
Na vrhu zgrade tj. na 3. katu nalazi se kuhinja blagovaonica i dnevni boravak, povezani sa velikom terasom
Iz stana se pruža lijepi pogled na more, a ispred zgrade nalazi se borova šuma koja vodi direktno do plaže.

Uz stan dolazi i praktična ostava od otprilike 3,5 m2 te besplatno parkirno mjesto, dok postoji opcija kupnje zatvorene garaže za dodatnu sigurnost i praktičnost.
Ovo je prilika za stvaranje doma u oazi mira uz more, gdje svaki dan možete uživati u ljepoti i opuštanju. Iskoristite priliku i ostvarite svoje snove o idealnom životu na Jadranu

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 603 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 418 €/m²

Razlika od medijana +5,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 968 €/m²–3 702 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 453 880 € · 122 m² 3 720 €/m² Sličnost 100 % Povljana 459 000 € · 122 m² 3 762 €/m² Sličnost 100 % Povljana 447 605 € · 125 m² 3 581 €/m² Sličnost 98 % Povljana 380 064 € · 118 m² 3 221 €/m² Sličnost 97 % Povljana 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Sličnost 97 % Povljana 380 064 € · 118 m² 3 221 €/m² Sličnost 92 % Povljana 469 000 € · 112 m² 4 188 €/m² Sličnost 92 % Povljana 414 800 € · 112 m² 3 704 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 610 €–763 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

439 550 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

122 m²

Sobe

3

ID oglasa

216184

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 439 550 € · Cijena po m²: 3 603 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 122 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia