Stan Povljana

Opis nekretnine

Otok pag, 100 m od mora
Na prekrasnom otoku Pagu, prodaje se stan u novogradnji udaljen samo 100 metara od obale.
Ovi apartmani predstavljaju vrhunac kvalitetne gradnje, s potpisom provjerenog investitora poznatog po iskustvu u izgradnji vrhunskih nekretnina.
Stan se nalazi na 1. katu zgrade, koji je dostupan stubama i liftom
Stan se sastoji od 2 sobe, prostrane kupaonice, moderno opremljene kuhinje, udobnog dnevnog boravka i blagovaonice. Ukupna površina stana je 83,20 m2
Iz stana se pruža lijepi pogled na more, a ispred zgrade nalazi se borova šuma koja vodi direktno do plaže.
Uz stan dolazi i praktična ostava od otprilike 3,5 m2 te besplatno parkirno mjesto, dok postoji opcija kupnje zatvorene garaže za dodatnu sigurnost i praktičnost.
Ovo je prilika za stvaranje doma u oazi mira uz more, gdje svaki dan možete uživati u ljepoti i opuštanju. Iskoristite priliku i ostvarite svoje snove o idealnom životu na Jadranu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 629 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 721 €/m²

Razlika od medijana -2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 268 €/m²–5 556 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Sličnost 99 % Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Sličnost 99 % Povljana 235 381 € · 82 m² 2 871 €/m² Sličnost 99 % Povljana 235 296 € · 82 m² 2 869 €/m² Sličnost 99 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Sličnost 99 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Sličnost 99 % POVLJANA 269 888 € · 84 m² 3 213 €/m² Sličnost 99 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 €–519 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

301 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

83 m²

Sobe

2

ID oglasa

216167

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 301 200 € · Cijena po m²: 3 629 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia