Stan Povljana

Opis nekretnine

Pag - povljana, apartman 61,37 m2 prodaja, vrt, lokacija, novo!!!
Pag - Povljana, prodaje se dvosobni apartman od 61,37 m2 u prizemlju stambenog objekta izgrađenog 2023 godine, kvalitetna gradnja.
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase.
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 100 m udaljen od mora i plaže Dubrovnik, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor!!!
.
Posjeduje vanjsko parkirno mjesto (GRATIS), ostava u podrumu od 6 m2 i vrt 102 m2.
.
Dokumentacija uredna.
.
Gledati tlocrt apartman oznake 1.
.
Planirano useljenje ljeto/2024.
Šifra objekta: iro-39782

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 643 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 611 €/m²

Razlika od medijana +28,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 292 €/m²–3 860 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVLJANA 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Sličnost 99 % POVLJANA 240 200 € · 62 m² 3 874 €/m² Sličnost 99 % POVLJANA 240 100 € · 62 m² 3 873 €/m² Sličnost 99 % Povljana 224 028 € · 62 m² 3 613 €/m² Sličnost 98 % Povljana 211 582 € · 62 m² 3 413 €/m² Sličnost 98 % Povljana 211 344 € · 62 m² 3 409 €/m² Sličnost 98 % Povljana 223 776 € · 62 m² 3 609 €/m² Sličnost 98 % Povljana 233 766 € · 63 m² 3 711 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 €–381 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #215416 Površina: 61 m² Sobe: 2 Ova varijanta 283 200 €
• Stan · #129314 Površina: 82 m² Sobe: 3 294 050 €
• Stan · #129313 Površina: 125 m² Sobe: 3 433 100 €

Dodatne informacije

Cijena

283 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

61 m²

Površina zemljišta

102 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

215416

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 283 200 € · Cijena po m²: 4 643 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia