Stan Pakoštane

Opis nekretnine

Zadar, pakoŠtane - stan novogradnja 2s+db 1. Kat
ZADAR, PAKOŠTANE - Stan novogradnja 2S+DB 1. katStan se sastoji od dvije spavaonice, dvije kupaonice, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, terase i parkirnog mjesta. Moderna oprema uključuje:✔ PVC stolarija s troslojnim staklima✔ Električne rolete,komarnici i podno grijanje u WC-u(mogućnost i na sve prostorije)✔ Klima uređaji u svakoj prostoriji✔ Protuprovalna/protupožarna vrataJugozapadna orijentacija – puno prirodnog svjetla!Početak gradnje je jesen 2025. a predviđeni rok završetka kraj 2026.Uredno vlasništvo, kupnja moguća već u fazi gradnje.Molimo nazovite nas za više informacija.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 649 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 036 €/m²

Razlika od medijana -9,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 704 €/m²–4 401 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAKOŠTANE 260 400 € · 74 m² 3 519 €/m² Sličnost 100 % PAKOŠTANE 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Sličnost 99 % PAKOŠTANE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 99 % PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Sličnost 96 % PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Sličnost 95 % PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Sličnost 95 % PAKOŠTANE 294 000 € · 70 m² 4 200 €/m² Sličnost 95 % PAKOŠTANE 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pakoštane): 2 950 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 222 € Prema stopi općine Pakoštane za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• HOMBERGER Exklusiv 260 400 €
• DUX Nekretnine Ova ponuda 269 999 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 269 999 €

Dodatne informacije

Cijena

269 999 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pakoštane

Općina

Pakoštane

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23211

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

302775

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 999 € · Cijena po m²: 3 649 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pakoštane — medijan 2 950 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. HOMBERGER Exklusiv – 260 400 €; DUX Nekretnine – 269 999 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 269 999 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia