Stan Pakoštane

Opis nekretnine

Flat Pakoštane, 61,83m2
U ponudi je stan od 61.83m2 na 1. katu zgrade na mirnoj lokaciji, udaljenosti 900 metara od mora i 1km do Vranskog jezera.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka u otvorenom prostoru, dvije spavaće sobe, dva hodnika, kupaonice, zasebnog toaleta i balkona.
Zbog visokih plafona postoji mogućnost izvedbe galerije u dnevnom boravku i spavaćim sobama.
S balkona se pruža pogled na more, a iz dvije sobe pogled je na jezero.
Kompletan novi namještaj ostaje te je uključen u cijenu.
Stan ima još osigurana 2 parkirna mjesta i veliku ostavu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 484 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -12,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 720 €/m²–4 228 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAKOŠTANE 208 000 € · 62 m² 3 355 €/m² Sličnost 98 % PAKOŠTANE 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Sličnost 94 % PAKOŠTANE 312 000 € · 65 m² 4 800 €/m² Sličnost 94 % PAKOŠTANE 284 750 € · 67 m² 4 250 €/m² Sličnost 90 % PAKOŠTANE 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Sličnost 89 % PAKOŠTANE 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Sličnost 88 % PAKOŠTANE 264 482 € · 63 m² 4 198 €/m² Sličnost 86 % PAKOŠTANE 252 454 € · 63 m² 4 007 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pakoštane): 2 950 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 183 € Prema stopi općine Pakoštane za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

212 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pakoštane

Općina

Pakoštane

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23211

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

130364

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 212 500 € · Cijena po m²: 3 484 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pakoštane — medijan 2 950 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia