Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 318 400 € 3 538 €/m²

Opis nekretnine

Pag - Prvi red do mora
Na prodaju luksuzni stan S2 na prvom katu prvi red do mora Pag Na jedinstvenoj lokaciji prvi red do mora, u mirnoj ulici izvan gradske gužve, smješten je moderan i luksuzno projektiran stan u novogradnji koji pruža potpunu privatnost, mir i predivan otvoreni pogled na more. Stan se nalazi na prvom katu moderne stambene zgrade te se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice i hodnika. Poseban naglasak stavljen je na funkcionalnost prostora, obilje prirodnog svjetla i otvoren pogled na more. Nekretnini pripada prostrana terasa idealna za uživanje u mediteranskom ambijentu, kao i jedno parkirno mjesto. Zahvaljujući lokaciji uz samo more, nekretnina pruža jedinstven mediteranski ugođaj i mir, uz predivan panoramski pogled na more i nezaboravne zalaske sunca. Ova nekretnina idealan je izbor za luksuzan obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam visoke kategorije. Prednosti nekretnine: prvi red do mora predivan otvoreni pogled na more mirna lokacija izvan centra grada tri spavaće sobe dvije kupaonice jedno parkirno mjesto prostrana terasa vrhunska novogradnja Više informacija na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 602 €/m²

Razlika od medijana -1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 532 €/m²–3 980 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 %

Pag 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Sličnost 99 %

Pag 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Sličnost 99 %

Pag 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Sličnost 99 %

Pag 353 680 € · 88 m² 4 019 €/m² Sličnost 98 %

Pag 314 000 € · 87 m² 3 609 €/m² Sličnost 97 %

Pag 315 000 € · 87 m² 3 621 €/m² Sličnost 97 %

Pag 320 864 € · 86 m² 3 731 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 €–563 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 318 400 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Novogradnja: Da
ID oglasa: 366656

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 318 400 € · Cijena po m²: 3 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.