Stan Bibinje

Opis nekretnine

Prodaje se apartman drugi red od mora sa garažom Bibinje
Prodaje se apartman sa garažom,drugi red od mora u mirnom,zapadnome dijelu mjesta Bibinje.Nalazi se u drugome redu od mora i zgrada u kojoj se nalazi ,ima i privatan pristupni put do plaže.Stanu pripada i garaža veličine 17,10 m2 koja je trenutno pretvorena u studio za iznajmljivanje.Uz male preinake može se vratiti u garažu.Stan se nalazi nadrugome katu zgrade koja se sastoji od sveukupno pet stambenih jedinica.Sastoji se od ulaznog hodnika,wc-a sa praonom rublja,kupatila,triju spavaćih soba,od kojih su dvije povezane sa terasom,prekrasnog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom iz kojih se izlazi jugozapadnu terasu.Stan je komplet detaljno renoviran i opremljen.Prodaje se komplet uređen i namješten osim osobnih stvari.Grijanje je izvedeno uspomoću peći na pelete,hlađenje je izvedeno uspomoću klima uređaja.Jako atraktivna lokacija,idealna za bijeg od svakodnevne gradske gužve.Dokumentacija i vlasništvo uredni.Za sva pitanja i obilazak,stojimo vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 545 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 824 €/m²

Razlika od medijana +18,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 300 €/m²–4 778 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bibinje 445 000 € · 98 m² 4 541 €/m² Sličnost 99 % Bibinje 473 300 € · 99 m² 4 781 €/m² Sličnost 95 % Bibinje 410 940 € · 98 m² 4 193 €/m² Sličnost 94 % Bibinje 358 750 € · 105 m² 3 417 €/m² Sličnost 94 % Bibinje 361 568 € · 105 m² 3 444 €/m² Sličnost 94 % Bibinje 410 900 € · 91 m² 4 515 €/m² Sličnost 92 % Bibinje 582 000 € · 96 m² 6 063 €/m² Sličnost 92 % Bibinje 352 750 € · 108 m² 3 266 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Bibinje): 1 846 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 594 € Prema stopi općine Bibinje za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bibinje

Općina

Bibinje

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23205

Stambena površina

99 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

330622

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bibinje — medijan 1 846 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bibinje

Bibinje je općina u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 962

Izvor: Wikipedia