Stan Varaždin

Opis nekretnine

Stan, Varaždin, Centar, Prodaja, 89.83m²
PRODAJA ,STAN/APARTMAN, NOVOGRADNJA, 89,83 m2Prodaje se stan/apartman u modernoj novogradnji u sklopu projekta VTC, smještenog na odličnoj i funkcionalnoj lokaciji u Varaždinu.Osnovne informacije o stanu/apartmanu:Površina: 89,83 m²Kat: 7.Raspored: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 1 kupaonicaStan/apartman je svijetao i funkcionalno projektiran, s naglaskom na kvalitetne materijale, energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići i javni prijevoz, dok je centar grada i brzi izlaz na obilaznicu lako dostupan.Mogućnost kupnje parkirnog mjesta ili garaže.I34272Centar

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 725 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 070 €/m²

Razlika od medijana -11,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 853 €/m²–3 244 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VARAŽDIN 263 215 € · 86 m² 3 061 €/m² Sličnost 97 % VARAŽDIN 264 435 € · 86 m² 3 075 €/m² Sličnost 97 % VARAŽDIN 247 104 € · 95 m² 2 601 €/m² Sličnost 93 % VARAŽDIN 256 608 € · 95 m² 2 701 €/m² Sličnost 93 % VARAŽDIN 267 180 € · 87 m² 3 071 €/m² Sličnost 93 % VARAŽDIN 245 000 € · 96 m² 2 552 €/m² Sličnost 92 % VARAŽDIN 255 000 € · 92 m² 2 772 €/m² Sličnost 92 % VARAŽDIN 255 000 € · 92 m² 2 772 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 53 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

242 541 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Varaždin

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

89 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

318625

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 242 541 € · Cijena po m²: 2 725 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia