Stan Varaždin

Opis nekretnine

Varaždin, Bronx – Dvosoban stan
RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja kvalitetno uređen i prostran dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji na Bronxu.Smješten je na 4. katu bez lifta. Zgrada je građena 1960. godine, a zadnji kat (potkrovlje u kojem je stan) 2005. godine.Stan ukupne površine 49,10 m2, a sastoji se od ulaznog dijela s kuhinjom i open space dnevnim boravkom/ blagovaonom, 2 spavaće sobe te kupaonicom koja ima podno grijanje. Grijanje je etažno plinsko.Lokacija na Bronxu pruža izvrsnu prometnu povezanost i dostupnost svih većih sadržaja potrebnih za svakodnevni život – bazeni, dućani, benzinska, autobusni i željeznički kolodvor, IV. Osnovna škola, dječji vrtić Kozarčeva, dječji vrtić Pinokio.Virtualna šetnja: https://tour.giraffe360.com/820c9c0098a343cc9a56d8ba211c322cMogućnost financiranja kreditom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 837 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 206 €/m²

Razlika od medijana -11,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 020 €/m²–3 395 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VARAŽDIN 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Sličnost 95 % VARAŽDIN 148 000 € · 49 m² 3 020 €/m² Sličnost 95 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Sličnost 93 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Sličnost 93 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Sličnost 93 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Sličnost 93 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Sličnost 93 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 29 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

139 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Varaždin

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

49 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

317896

Što je AI pronašla u opisu

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 139 000 € · Cijena po m²: 2 837 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia