Stan Split

Opis nekretnine

Jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji
Jednosoban stan smješten u mirnom dijelu grada Splita, smješten u novogradnji. Stan odiše modernim dizajnom i udobnošću, dok blizina glavne ceste i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život stvara savršenu ravnotežu urbanog života. Nekretnina se nalazi na prvoj etaži, te se prostire na otprilik 56 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe s pripadajućim garderoberom, te kupatila. Također iz dnevnog prostora kao i iz spavaće sobe, izlazi se na balkon zapadne orijentacije. Ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju lokacije, funkcionalnosti i stila, savršenu priliku za one koji žele živjeti u mirnom okruženju, a opet blizu svih sadržaja koje Split nudi. Završni radovi, kao i samo useljenje, očekuju se ljeto 2027. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 877 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 614 €/m²

Razlika od medijana +4,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 576 €/m²–7 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 302 100 € · 57 m² 5 300 €/m² Sličnost 100 % Split 302 100 € · 56 m² 5 395 €/m² Sličnost 98 % Split 335 000 € · 56 m² 5 982 €/m² Sličnost 98 % Split 420 000 € · 55 m² 7 636 €/m² Sličnost 97 % Split 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Sličnost 89 % Split 286 000 € · 50 m² 5 720 €/m² Sličnost 88 % Split 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 88 % Split 280 517 € · 57 m² 4 921 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

335 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

57 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

324025

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 5 877 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia