Stan Split

Opis nekretnine

Split, Sućidar, prodaja jednosoban stan 35m2, drvarnica
Split, Sućidar, prodaja jednosoban stan 34,33 m2, drvarnicaStan se nalazi na etaži visokog prizemlja, južne orijentacije.Sastoji se od sobe, kuhinje i dnevnog dijela, hodnika, kupaonice, lođe, te prostranog vrta od 27 m2.Stan je etažiran zajedno sa drvarnicom, dok vanjski dio vrta nije upisan kao etažni dio, ali ga samim položajem mogu korstiti jedino vlasnici stana (izlazi se na njega jedino iz dnevnog dijela) .Stan se nalazi u mirnom dijelu Sućidra, blizina škole, vrtića, tržnice.Vlasništvo uredno, uporabna dozvola. Energetski certifikat Dwww.biliskov.com ID: 15614-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 886 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 680 €/m²

Razlika od medijana +3,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 631 €/m²–7 743 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 229 385 € · 35 m² 6 554 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 220 000 € · 37 m² 5 946 €/m² Sličnost 94 % Split 430 000 € · 38 m² 11 316 €/m² Sličnost 92 % SPLIT 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 175 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

206 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

35 m²

Površina zemljišta

27 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

307042

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 5 886 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m² · Površina zemljišta: 27 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia