Stan Slatine

Opis nekretnine

Čiovo,Slatine 2-soban stan 94m2,drugi kat,pogled na more,novogradnja
Čiovo,Slatine,dvosoban stan 94m2 u novogradnji sa bazenom.Stan se nalazi na drugom(zadnjem) katu zgrade a orijentacija stana je istok-sjever-zapad.Sastoji se od hodnika,kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom,dvije spavaće sobe i dvije kupaonice i velike terase(15m2). Zgrada se sastoji od 5 stambenih jedinica i zajedničkog bazena,a udaljena je samo 60 m od mora i 100 m od plaže. Stanu pripada jedno garažno i jedno vanjsko parking mjesto. Planirani početak gradnje je 01.2024.godine,a dovršetak 20 mjeseci kasnije.
Svaka stambena jedinica opremljena je klima uređajem u svim prostorima i kupaonskim podnim grijanjem uz mogućnost nadogradnje.Odlična lokacija u centru mjesta,blizu mora i plaže te svih sadržaja.Blizina ZRAČNE LUKE SPLIT (11 km), Trogira (7 km) i Grada Splita (30 km)
 Za rezervacije i  više informacija kontaktirati agenciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 351 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 151 €/m²

Razlika od medijana -45,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 000 €/m²–7 064 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Varoš 880 000 € · 94 m² 9 362 €/m² Sličnost 87 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Sličnost 87 % Mertojak 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Sličnost 86 % Lovret 499 000 € · 99 m² 5 040 €/m² Sličnost 82 % Duilovo 432 173 € · 99 m² 4 365 €/m² Sličnost 82 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Sličnost 81 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Sličnost 81 % Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 470 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

315 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Slatine

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

94 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

180378

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 3 351 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia