Stan Seget

Opis nekretnine

Seget donji*** luksuzni penthouse s prostranom terasom, 105,16 m2 !
Na prodaju stavljamo dvosobni penthouse stan na trečem katu stambene zgrade u izgradnji u Segetu Donjem. Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice s wcom, dodatnog WC-a, ostave, te dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, te prostrane terase. Ukupna unutarnja površina iznosi 58,44 m2, a terase 46,72 m2. Pripada mu jedno vanjsko parkirno mjesto. Objekt započinje s izgradnjom u proljeće 2025. godine, s predviđenim završetkom i useljenjem do kraja 2026. godine. Prodaja se vrši po principu "ključ u ruke", što podrazumijeva ugradnju ulaznih blindo i sobnih vrata, sanitarija u kupaonici, podnog grijanja u cijelom stanu, tri klima uređaja, visokokvalitetne PVC stolarije, elektromotora za roletne na svim prozorima, spuštenog stropa uz mogućnost postavljanja jacuzzija na terasi. Odlična prilika za stalan boravak, cijelogodišnji ili turistički najam ! Za više informacija kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 444 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 788 €/m²

Razlika od medijana +17,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 156 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Seget 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Sličnost 100 % Seget 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Sličnost 100 % Seget 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Sličnost 100 % Seget 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Sličnost 100 % Seget 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Sličnost 98 % Seget 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Sličnost 98 % Seget 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Sličnost 97 % Seget 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Seget): 2 624 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 126 € Prema stopi općine Seget za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #321365 Površina: 63 m² Sobe: 2 Ova varijanta 280 000 €
• Stan · #321364 Površina: 63 m² Sobe: 2 200 000 €
• Stan · #321363 Površina: 63 m² Sobe: 2 200 000 €

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Seget

Općina

Seget

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

63 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

321365

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Seget — medijan 2 624 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Seget (Umag)

Seget je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 178

Izvor: Wikipedia