Stan Podstrana

Opis nekretnine

Podstrana, dizajnerski stan s krovnom terasom blizu plaže
Podstrana, luksuzan dizajnerski namješten stan s krovnom terasom I prekrasnim pogledom na more.Stan se nalazi na drugom katu manjeg novosagrađenog objekta u neposrednoj blizini hotela Lav I samo par minuta hoda do jedne od najljepših plaža srednje Dalmacije. Zatvorene stambene površine 86,9 m2
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 185.
Više na Eurovilla.hr, ID: 747307
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/podstrana-dizajnerski-stan-s-krovnom-terasom-blizu-plaze/747307/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 655 €/m²

Razlika od medijana +47,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 240 €/m²–5 906 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Podstrana 1 200 000 € · 144 m² 8 333 €/m² Sličnost 100 % Podstrana 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Sličnost 95 % Podstrana 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Sličnost 95 % Podstrana 560 000 € · 136 m² 4 118 €/m² Sličnost 95 % Podstrana 549 000 € · 135 m² 4 067 €/m² Sličnost 94 % Podstrana 1 026 320 € · 135 m² 7 602 €/m² Sličnost 94 % Podstrana 817 793 € · 134 m² 6 103 €/m² Sličnost 93 % Podstrana 763 066 € · 134 m² 5 695 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Podstrana): 3 061 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 287 € Prema stopi općine Podstrana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Podstrana

Općina

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21312

Stambena površina

144 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

371115

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 8 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 144 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Podstrana — medijan 3 061 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Podstrana

Podstrana je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 10 403

Izvor: Wikipedia