Stan Makarska

Opis nekretnine

Modern apartments with beautiful sea views
U poznatom turističkom odredištu, gradu Makarska, koji se smjestio podno planine Biokovo, nudimo prostrane i moderne stanove s pogledom na more, koji su u potpunosti tehnološki i sadržajno opremljeni za potpunu relaksaciju i zabavu.
Savršeni dizajn stanova, koji je vrlo moderan i suvremen, jasnih ravnih linija koje su vidljive izvan kuće, kao i u samim stanovima.
Otvoreni pogled sa terasa na more pruža uživanje u najljepšim zalascima sunca.
Stanovi se protežu na 4 etaže: Prizemlje- jedan stan, prvi kat- 2 stana, drugi kat- 2 stana i treći kat (Penthouse).
U prizemlju se nalazi 2-sobni stan s DB od 82,65 m2 ---256.215 €....Stan ima ugrađeni bazen
Na drugom katu se nalazi 3-sobni stan s DB površine 93,77 m2 ---- 262.550 €
Na trećem katu je 3-sobni stan s DB stambene površine od 99,21 m2 ---- 287.700 €
Šljunčane plaže kao i grad Makarska udaljeni su svega par minuta vožnje od kuće.
Stanovima pripada po 1 parkirno mjesto.
Šifra objekta: ST-0399
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ana Kralj-Ladi, [email protected], +385 98 965 5593

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 303 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 529 €/m²

Razlika od medijana -6,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 318 €/m²–3 807 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MAKARSKA 288 672 € · 95 m² 3 039 €/m² Sličnost 98 % MAKARSKA 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Sličnost 98 % MAKARSKA 320 873 € · 97 m² 3 308 €/m² Sličnost 95 % MAKARSKA 312 873 € · 94 m² 3 328 €/m² Sličnost 93 % MAKARSKA 324 666 € · 95 m² 3 418 €/m² Sličnost 93 % MAKARSKA 332 500 € · 95 m² 3 500 €/m² Sličnost 92 % MAKARSKA 355 000 € · 90 m² 3 944 €/m² Sličnost 91 % MAKARSKA 325 000 € · 94 m² 3 457 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

307 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

93 m²

Površina zemljišta

20 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

43839

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 307 200 € · Cijena po m²: 3 303 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia